UMAIA Villas – L’élégance tropicale au cœur de Sanur

Un projet exclusif de 12 villas contemporaines et 3 commerces, niché dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de la plage et du centre commercial Icon Bali.

Chaque villa, conçue dans un style moderne tropical, offre entre 115 m² et 200 m² de surface habitable, avec des matériaux haut de gamme, de 2 à 4 chambres avec salles de bain privatives, et une piscine privée pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique et dynamique

Idéalement situé à 30 minutes de l’aéroport international de Bali, le quartier est en pleine expansion avec :

• Un nouveau complexe de paddle tennis à 20 mètres

• Commerces de proximité et cafés en plein essor

• École et hôpital internationaux à quelques minutes

• Restaurant-bar emblématique à deux pas, parfait pour admirer les célèbres couchers de soleil de Sanur.

Une opportunité d’investissement rare

Avec un rendement sur fonds propres estimé à 16 %, UMAIA représente une opportunité unique d’investir dans l’immobilier à Bali, tout en bénéficiant :

• D’un fort potentiel de valorisation à moyen terme

• D’un produit clé en main, idéal pour la location saisonnière

• D’un cadre de vie recherché par les expatriés et touristes

UMAIA, c’est plus qu’un projet immobilier.
C’est un mode de vie, un investissement intelligent, et une immersion dans la douceur de vivre balinaise.

🗺️ Les atouts stratégiques de l’emplacement UMAIA

Situé au cœur de Sanur, l’un des quartiers les plus prisés du sud de Bali, le projet UMAIA bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui allie calme résidentiel, accessibilité et potentiel de croissance.

✅ Proximité immédiate avec les lieux clés :

• Plage de Sanur à seulement 10 minutes, idéale pour les balades, baignades ou sorties en paddle.

• À 30 minutes de l’aéroport international, parfait pour les voyageurs réguliers.

• À 200 mètres du nouveau centre commercial Icon Bali, avec ses restaurants, cafés, et boutiques modernes.

• À 20 mètres d’un futur complexe de paddle tennis, générant un flux de visiteurs tout au long de l’année.

✅ Environnement en pleine croissance :

• Ouverture de nouveaux cafés, restaurants et commerces à quelques pas.

• Proximité d’une école internationale et d’un nouvel hôpital international, renforçant l’attractivité pour les familles expatriées.

• Quartier en mutation avec une demande locative en forte hausse.

✅ Qualité de vie exceptionnelle :

• Ambiance sereine, loin de l’agitation de Canggu ou Seminyak, mais proche de toutes les commodités.

• Mobilité facilitée avec un accès direct aux grands axes de Bali.

• Climat agréable et sécurité renforcée dans cette zone à majorité résidentielle.

🏡 UMAIA Villas – Investissez au cœur de Sanur (Bali)

• Projet exclusif de 12 villas haut de gamme + 3 commerces, dans un quartier en plein essor à Sanur.

• Villas modernes de 115 à 200 m² avec piscine privée, 2 à 4 chambres et finitions premium.

💰 Une opportunité d’investissement solide

• 📈 Rendement sur fonds propres : 16% par an

• 💸 Distribution annuelle prévue : 12%

• 📊 Taux d’occupation moyen à Sanur : +80%, marché porté par le tourisme, les digital nomads et les expatriés.

📍 Avantages stratégiques de l’emplacement

• 🏖️ À 5 min de la plage et du centre Icon Bali

• ✈️ À 30 min de l’aéroport

• 🎾 À 20 m d’un futur centre de paddle tennis

• 🏥 Proche d’une école et d’un hôpital international

• 🌿 Quartier calme, sécurisé, et à fort potentiel de valorisation